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隻身一人租屋,預算有限、房東規定不能敲敲打打,有甚麼辦法可以讓我的家變成夢想中的樣子呢?

原本租了17年的老屋,天花板和牆壁都被前房客抽菸燻得黃黃的,木頭地板也都被電腦椅磨出許多痕跡、玄關地磚破損、又髒又舊令人卻步。雖然這次的租屋改造全部都是以”能夠恢復原狀”的前提來進行的,但建議還是要先跟屋主溝通協調,才能避免不必要的糾紛喔!


套房因為總價低,因此成為許多人晉身包租公的優先選擇,不過,如果你以為只要掏錢買下套房,貼上紅條子或在網路刊登租屋廣告,就能成功踏出包租公的第一步,打造好租相要從房客角度思考。萬一你的房子屋齡不新、地段不夠好,除了便宜出租外,難道別無他法?


多年的租屋經驗和裝潢經驗,想要給自己一點紀錄,如果能讓他人受益更是美事一樁。身為女性,在外面租屋總會有所顧忌,很怕租到爛房子或是遇到不好的房東,一開始對於要如何承租總是霧煞煞,如果房東剛好也是很隨興的人,我們要怎麼在租屋前給自己多一點保障呢?


每間待租房子,就像便利店的一件商品,內涵固然重要,但外觀的包裝也很有重要影響力,經過包裝才能準確命中房客的心理需求。 
以租屋市場主要客層來分析,主要可以分為粉領族、學生族、情侶檔,其次則是主管階級的商務族。該如何提高套房的吸睛效果,在套房裝潢前,腦中要先想好,誰會想來租這間房子。


你的素材可能來自於回收廠、二手家具店、上一個房客留下來的家具,都可以發揮創意加工讓老物展現新生命!砌一道隔間牆工程浩大,不妨利用矮櫃區分開放空間區域,更兼具收納機能,也能達到一樣的效果。多功能家具可依據收納、工作、或睡眠需求組合調整功能,櫃體本身即可任意重組、延伸,在小坪數居家空間中創造大量機能。


租房子的人也很重視「第一眼印象」,如果第一印象感覺還不錯,價格也合理,承租意願就會提高。如果地點不佳,除了套房空間要夠大能吸引租客外,把原有配備升級也是一個好方法。尤其是女性房客重視的衛浴空間,最好把樣式老舊的馬桶、洗臉台,換成較具現代感的設備,可以加分不少。


隻身一人租屋,預算有限、房東規定不能敲敲打打,有甚麼辦法可以讓我的家變成夢想中的樣子呢?許多租屋族想要好好布置自己的居家,但又礙於不能用釘子,實在是難以下手,不過這位名經驗老道的房客,透過裝潢布置DIY小改造,即可煥然一新,改造後果真令網友驚艷不已,紛紛想把房子租給她。  


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大部分房東會在出租合約內載明哪一條?
1. 限單身女性才能承租
2. 不可以帶朋友回來過夜
3. 房客退租時有義務將房子回復原貌

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